1993〜2003年築, 専有面積65.21㎡〜85.21㎡の平均販売価格
神奈川県
59.5万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市磯子区
48.7万円/㎡
前年比-4.6%
ライオンズテラス弘明寺
神奈川県横浜市磯子区岡村四丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩15分
1998年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 75.21㎡の場合
相場
3,613万円
48.0万円/㎡
2,201
3,142
4,083
5,024
AI査定結果
推定相場価格
3,613万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,142万円〜4,083万円
41.8万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズテラス弘明寺
2,980万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 75.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 2,980万円 | 39.6万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,190万円 | 41.4万円 | 8階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,080万円 | 41.0万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,290万円 | 42.7万円 | 8階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 1,980万円 | 36.2万円 | 7階 | 54.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 2,180万円 | 39.8万円 | 7階 | 54.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,280万円 | 30.3万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 2,480万円 | 33.0万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 2,440万円 | 32.4万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/26 | 2,480万円 | 32.4万円 | 7階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,680万円 | 35.0万円 | 7階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/28 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,280万円 | 38.7万円 | 58.96㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/12 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.12㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/25 | 朝日パリオ横浜蒔田弐番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅13分 | 1,799万円 | 31.7万円 | 56.7㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 17戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ラムズヒル蒔田 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅17分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2023/05/23 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 2,799万円 | 46.0万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/22 | グリーンステージ磯子の丘 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅25分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/01 | クレッセント磯子 横浜市磯子区磯子八丁目 | 根岸駅19分 | 3,180万円 | 38.1万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2022/07/31 | 磯子汐見台ヒルズ 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅14分 | 3,420万円 | 39.8万円 | 85.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/10 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,450万円 | 39.9万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/22 | ロワール磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/09 | ストークマンション磯子壹番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/03 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,390万円 | 54.6万円 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市磯子区では4.6%下落しています。
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1988年築 / 7階建 / 30戸 / RC造